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物业费用申请范文 申请增加物业费的报告怎么写

1、要求:使用物业公司红头文的形式向政府有关部门提报申请。 2、内容:(标题)关于物业管理服务收费标准的申请 市物价局: 公司经市政府批准,于年成立,是一家专业从事物业管理、服务及物业经营的独立法人企业,现被认定为级资质企业,资质编号为: 本公司所管辖的小区位于,小区有住宅楼栋,均为(多层)住宅或(高层)住宅,总建筑面积为万平方米,楼道内设有声控感应灯照明,(有无电梯、二次供水、二次供电等阐述)。物业服务费按建筑面积每月每平方米元标准计收,二次供水按实际用水量每立方米元标准计收。物业提供24小时服务(包括公共设施设备的维修养护、保安、保洁、绿化等),公司管理人员有人,服务人员有人,其管理水平受到广大业主的一致好评。 公司的具体办公地点位于。现申请物业管理收费标准,请批复。

如何写关于提高物业管理费的申请函,详细点帮帮忙!

根据《物业服务收费管理办法》,物业公司向上调整物业服务费用,必须经过业主大会讨论,并提交调整物业服务收费的预算方案、核算内容,还要报物业主管部门和物价局备案许可。写一个申请书就准备涨价,属于严重法规行为。如果被举报,可能会被处以解除物业管理合同、吊销物业资质等处罚。

所以,涨价可以,动作前要三思。

收取物业费标准的书面申请报告怎么写

1、要求:使用物业公司红头文的形式向政府有关部门提报申请。

2、内容:(标题)关于物业管理服务收费标准的申请

***市物价局:

***公司经***市政府批准,于***年成立,是一家专业从事物业管理、服务及物业经营的独立法人企业,现被****认定为**级资质企业,资质编号为:****

本公司所管辖的****小区位于******,小区有住宅楼***栋,均为(多层)住宅或(高层)住宅,总建筑面积为*****万平方米,楼道内设有声控感应灯照明,(有无电梯、二次供水、二次供电等阐述)。物业服务费按建筑面积每月每平方米***元标准计收,二次供水按实际用水量每立方米***元标准计收。物业提供24小时服务(包括公共设施设备的维修养护、保安、保洁、绿化等),公司管理人员有**人,服务人员有***人,其管理水平受到广大业主的一致好评。

公司的具体办公地点位于********。现申请物业管理收费标准,请批复。更多

谢谢回答,还有个问题现被****认定为**级资质企业,请问是资质证书吗?哪个部门颁发的

一般是当地的房管(局)部门颁发,对,是资质证书。

不好意思啊,帮忙就帮到底吧,再问你一个问题,红头文件和红头文有什么区别?我们单位的红头文件都是发给政府部门的,还有文件号

红头文件与红头文没有区别,呵呵,不过像您这样是对的,怎么说也是向政府发文,细心点好,别忘了给我的团队追加点分哦,同时也欢迎您加入我们的团队!

物业公司向物价局提交的物业管理费标准申请怎么写

物业向物价局提供的物业费标准是按市场价来制定的。就是说按你的成本价来编写。人员工资福利劳保等、工程维护保养、绿化维护保养、秩序维护费用、设施设备保险、税费、利润等费用组成的。

物业管理服务收费申请怎么写

  物业管理服务收费申请表

  表1

  物 业 管 理 服 务 基 本 情 况

  申 请

  单 位 名 称 负责人 电 话

  地 址 邮 编

  服 务 物 业 名 称 负责人 电 话

  地 址 邮 编

  小区占地面积 建筑用地面积 绿化面积(绿化率) 道路面积 其 他

  总建筑面积 住宅面积 办公(写字)楼面积 商铺面积 会所面积

  物业类别 经济适用住房、房改房 ㎡ 户 级

  多层住宅 ㎡ 户 级

  高层住宅 ㎡ 户 级

  办公楼(写字楼) ㎡ 户 级

  商?。ㄉ唐蹋?㎡ 户 级

  高尚住宅、别墅 ㎡ 户 级

  其他 ㎡ 户 级

  备注

  表2

  申请综合服务费标准(元/月.平方米建筑面积)

  1、经济适用住房、房改房

  2、多层住宅

  3、高层住宅

  4、高尚住宅、别墅

  5、办公(写字)楼

  6、商?。ㄓ党〉兀?/p>

  7、饮食业

  8、其他

  特约服务项目 收费标准 备 注

  1.

  公共配套设施情况 社区文化活动面积 提供服务内容

  注:表中不够位置写或缺项的可另作书面补充。

  表3

  物业管理收费成本构成计算表(单位:元/月)

  序号 收费成本构成及计算 金 额 备 注

  1 管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费

  2 公共设施、设备日常运行、维修及保养费

  3 绿化管理费

  4 清洁卫生费

  5 保安费

  6 办公费

  7 物业管理单位直接用于物业管理的固定资产折旧费

  8 其他费用

  9 小计(1+………+8)

  10 公配设备设施经营收入结余

  11 法定税金

  12 企业利润

  13 综合服务管理费总额

  14 每平方米综合管理费

  (总建设面积 ㎡)

  注:1、序号2—6均不得重复计入已在序号反映的员工工资和福利费。

  2、序号1—¬¬¬¬4要附成本费用明细资料。

关于报销物业费的申请书

申请书

公司领导:

本人 年 月 日 于XX小区购买XX平米住宅一套,物业费XX元/月,鉴于XX原因,特申请公司予以补贴。

请批示

XXX

年月日

物业费催缴函怎么写?

催缴物业费的通知

尚未交费的业主:

您好!在广大业主的大力支持与配合下,2008年度物业管理费收缴工作已接近尾声,但至今仍有少数业主由于某种原因未能按时交费。

物业费是小区治安秩序环境绿化及卫生,房屋公共设施配套管理的根本保证,如果物业费不能按时缴纳,将会对物业管理和服务造成致命的影响。同时,严重侵犯了已交费业主的切身利益,为此我们再一次郑重提示,从12月31日起我们将按有关规定按日3‰收取滞纳金逾期未交费的业主,将按照《物业管理条例》第六章第六十七条规定依法进行追缴,请未交费业主尽快抽时间到物业公司交费。

凡属在质保期内的房屋质量问题,我们将继续与开发及施工单位沟通联系,尽快给予解决,请不要将施工单位应承担的质量责任与物业管理工作混淆,更不可以施工质量等问题为借口拒交物业费。

物业公司随时接受业主的监督,持续改进,竭诚为业主服务,谢谢您的理解与支持!

XXXXXX物业服务中心

xxxx年xx月xx日尊敬的业主:

您好!

XXXXXX一期、二期分别于xxxx年XX月、XX年XX月交付使用。截止XXXX年底,小区仍有XXXX余户业主尚未交纳XXXX年底之前的物业管理服务费,为了保证小区物业管理服务工作正常有序运行,请以上业主尽快安排时间于XXXX月XXXX日前至物管中心交纳,或通过电汇方式汇款。逾期仍未交纳的,物管中心将于XX月XX日对欠费业主的房号和姓名在小区各单元信息栏及小区业主论坛公布,以便业主共同监督。

XXXX物管中心感谢您的大力支持!

XXX物管中心

xxxx月x月x日 \物业催缴物业费通知为规范本物业的管理程序,提高物业服务水平,同时在享受质、价合理的物业服务情况下,根据“人人平等”的原则,请拖欠多年物业费的业主在XXXX年XX月XX日前将拖欠多年的物业费一并交齐,使物业中心能够更好的做到改善业主的生活质量和居住环境,建设和谐小区的目的。对逾期不交物业费的业主,物业中心将秉公办事,按照《物业管理条例》及《物权法》的相关规定,诉诸法律程序解决,追缴拖欠的全额物业费,并从逾期之日起按每天千分之三交纳滞纳金。望广大业主周知。 缴费地点:XX物业XX业主接待中心缴费电话:xxx-xxxxxxxx

物业收费员自述报告怎么写

管理处收费员二0一二年工作总结

时间似流水,二0一二年即将成为历史,在这辞旧迎新的时刻,回顾二0一二年所走的里程,我们感到无比的欣慰,因为在公司经营领导班子的正确指导下,管理处已完成公司制定的年度经营指标和管理目标,同时也有值得总结、探讨和改进的工作,取长补短,为更好的完成二0一三年的经营指标和管理目标打下坚实的基础。

二0一二年属于整合年,在这一年的工作中,管理处确实遇到了不少困难,包括入伙留下的房屋维修、由于个别延期入伙的赔付金和缩水面积的退款不到位导致各项费用的收取困难、尤其***物业退租后的招租、***租赁合同的变动带来租金的拖欠等等困难,但是,管理处员工上下一心,齐心协力,任劳任怨,提前完成二0一二年的经营指标任务,具体工作如下:

一、物业管理费收回****元,本体维修基金****元、维修收入****元、其它业务收入***元。因为收费是物业公司非常重要的服务窗口,是物业公司服务价值的最终体现,所以在收费过程中,我认真仔细,对业主积极热情,耐心解答,为方便业主缴费,有时我会主动登门收款;每天工作结束,我会按公司要求及时把当天款项存入银行以保证资金安全;及时登记收费台账,做到账实相符,按质按量完成了公司交给的工作。

二、日常管理也取得很大的进步,房屋业主刚入伙时,由于推迟入伙时间,加上网络、有线电视、电话等配套设施未有竣工,造成大多数业主对各项收费产生疑问,拒交相关费用,我和管理处员工运用物业管理法规以及工作经验,经过与业主耐心细致的说服工作,让业主打消疑虑,同意按有关规定缴纳入伙费用;装修期间由于装修的房间较多,给管理带来了很大的难度,但是,在房管员及安管员的不断巡视、检查下,发现问题及时通知业主和装修队整改,一年之内没有发生一起安全、质量事故,也没有一件关于装修方面的投诉;另外在日常业主投诉处理中,据统计1-11月份接到业主投诉***宗,处理**宗,回访业主***人(次),做到件件有落实、件件有处理、件件有跟踪,得到了业主和租户的好评,收到业主表扬信3封,也得到了公司经营管理部的肯定;

三、在安全管理方面,管理处安全领导小组每周对辖区各消防设备、安全防患设施进行检查,发现隐患及时处理;对安管人员进行各种技能的培训,让每个人熟练掌握、使用各种消防灭火工具的性能、使用方法,以及处理各种突发事件的能力,辖区没用发生一起火灾事件和被盗事件。

四、在培训方面,我积极参加管理处与公司总经办对员工进行公司规章制度、员工手册、职业道德等岗前培训。

五、在树立公司形象方面,我努力履行“业主满意是我们的追求”的公司理念,全心全意的为业主办实事。

虽然我取得了一定成绩,但是离公司优秀员工的标准还有差距。所以,我会努力学习,不断严格要求自己,虚心向其它员工请教,做好本职工作,争取在2013年取得更大进步!

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